Immobilienbewirtschaftung
Liegenschaften verwalten wir nicht als Akten, sondern als Renditewerte.
Die Dimo Immobilien AG verbindet Schweizer Mietrechtspräzision mit diskretem Asset Management. Wir schützen Ihre Zeit, sichern Vollvermietung und realisieren das maximale Potenzial Ihres Portfolios.
Ganzheitliche Bewirtschaftung
Kaufmännische & technische Führung von Mietliegenschaften
- Finanzen & Recht: Lückenloses Mietzinsinkasso, transparente Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie vollständige Rechtssicherheit nach Schweizer Mietrecht.
- Technischer Werterhalt: Kontinuierliche Zustandsüberwachung, präventiver Gebäudeunterhalt und Zugriff auf ein festes Partnernetzwerk vor Ort.
- Eigentümer-Entlastung: Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner und monatliche Reportings ohne administrativen Aufwand für Sie.
Strategische Vermietung
Erst- und Wiedervermietung bonitätsstarker Mieter
- Markt- & Mietzinsanalyse: Festlegung des maximal erzielbaren Marktmietzinses zur Vermeidung von Leerstand und Ertragsausfällen.
- Diskrete Selektion: Tiefenprüfung von Bonität, Betreibungsauszügen und Referenzen für eine stabile Mieterstruktur.
- Lückenlose Abwicklung: Professionelle Mietverträge, minutiös protokollierte Übergaben und nahtlose Integration in das laufende Mandat.
Verkauf
Off-Market- & Bestpreis-Vermittlung von Anlageobjekten
- Fundierte Wertermittlung: Detaillierte Substanz- und Ertragswertanalysen auf Basis aktueller Schweizer Marktdaten.
- Gezielte Investorenansprache: Diskrete Transaktionen über unser qualifiziertes Netzwerk privater und institutioneller Käufer – ohne zwingende Portalinserate.
- Verhandlungsstärke: Professionelle Preis- und Vertragsverhandlung auf Augenhöhe bis zur notariellen Beurkundung und Auszahlung.
Lassen Sie uns über das Potenzial Ihrer Liegenschaft sprechen.
Ob Neuorganisation der Verwaltung oder der bestmögliche Verkauf: Wir beraten Sie diskret und unverbindlich.